Gestione Condomini

Servizi offerti dal nostro studio per la Gestione e l’ Amministrazione Condominiale

L’amministrazione Condominiale è gestita dall’ Avv. Rosa Loredana Caringella, iscritta presso l’Albo Associativo dell’ANAPI, al n. Z2253, nonché presso l’Albo degli Avvocati di Bari, con l’ausilio del Rag. Domenico Bernardo Caringella, agente immobiliare iscritto presso la Camera di Commercio di Bari, competente ed esperto in materia di immobili, attesa l’esperienza decennale maturata in ambito di compravendite e locazioni immobiliari.

La coesione delle esperienze e della preparazione professionale dei componenti dello studio nonché la collaborazione con varie figure professionali, consentono di offrire un servizio eccellente in termini di competenza, affidabilità e trasparenza.

Di seguito, le attività svolte per la gestione ordinaria del Condominio, secondo quanto previsto dalla normativa vigente in materia:

1. Rappresentanza legale del Condominio;
2. Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;
3. Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti;
4. Convocazione e tenuta dell’Assemblea Ordinaria di Condominio negli orari di ufficio;
5. Disciplina dell’uso delle cose e delle parti comuni;
6. Riscossione delle quote condominiali;
7. Tenuta fondo cassa e relative quote condominiali;
8. Supervisione delle attività di verifica e controllo del funzionamento delle apparecchiature condominiali eseguite dal personale qualificato;
9. Selezione di Imprese qualificate per la risoluzione di qualsivoglia problematica, tanto di ordinaria quanto di straordinaria manutenzione;
10. Conservazione dell’archivio dei documenti del Condominio;
11. Esame di tutti i documenti e dei contratti stipulati dal Condominio;
12. Tenuta e aggiornamento dell’Anagrafe Condominiale;
13. ompimento degli adempimenti in materia di sicurezza nella ipotesi di esecuzione di opere edili;
14. Sopralluoghi periodici presso il Condominio;
15. Compimento di tutti gli altri adempimenti previsti dalla Legge.

Inoltre, per l’attività di intermediazione nelle Vendite e Locazioni immobiliari, gestita dal Rag. Domenico B. Caringella, nonché per il servizio di Consulenza Legale, a cura dell’ Avv. R. Loredana Caringella, per questioni inerenti non solo la materia condominale ma altresì il diritto civile, sono stati predisposti tariffari agevolati per tutti i Condomini che avessero necessità di usufruire dei detti servizi.